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依照交易產品類型多寡,分別依序為工業土地廠房、土地、辦公大樓、旅館零售、廠辦等;而買家業種則分布於不同產業,依多寡分別為,台北市留學貸款傳產、壽險、電子、營建、金融等。台灣銀行留學貸款
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宏大國際資產總台中民間借款經理陳益盛分析,工業不動產交易件數已經連續2年台北身分證借錢占比最高,大多數以自用擴廠、遷廠作為用途,代表仍有不少傳產、電子業仍在積極地提高產能、增加訂單,也感受到台灣企業對於加碼未來的契機。
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▼2016年前7月十大商用不動產交易。(圖/宏大國際資產企研室提供卡債ptt台灣銀行小額信貸)
其次交易占比第2高的是土地類型,購買者包括金融業、營建業,其中土地購買最多的是興富發建設,占有卡債協商處理服務中心3筆的大型交易紀錄,分別購買台中市、台北市南港區土地。
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記者葉佳華/台北報導
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台北支票借款陳益盛表示,隨著房價下修、投資報酬率提高,近期也明顯浮現投資型的買家進場或評估,包括壽險業者以及久違的外資私募基金,壽險業首台中支票貼現卡債協商程序重穩定收益,為使增值價差,持有期間較長;外資及私募基金首重標的再開發或招商價值,持有期間則因個案而異。
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台中代書借款陳益盛認為,儘管當前台灣房市多空訊息混亂,但工、商企業界仍持續投入,也間接帶動商用不動產交易,加上英國脫歐、美國即將大選,台股續漲等諸多因素,台南汽機車借款台新信貸預計下半年的大型商用不動產交易案將會持續。
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